賃貸: 55,000バーツ | スクムビット62の4.5階建て360m²ビル | BTS駅近

主要な特徴と物件のハイライト
物件タイプ：4.5階建て独立型商業ビル／SOHO（Small Office Home Office）物件
ロケーション戦略：スクンビット・ソイ62に最高の立地で、主要高速道路網と公共交通機関へのアクセスが非常に便利です。
広さ：4.5層にわたる360㎡の広々とした柔軟な利用可能な内部エリア。
バスルーム設備：9つのバスルーム（従業員数が多い場合や顧客の出入りが頻繁な場合にもスムーズに対応できるよう理想的に設計されています）。
公共交通機関＆高速道路への近接性：BTSバンチャーク駅まで徒歩10分 | スクンビット62高速道路ランプとチャロンラット（エカマイ・ラームイントラ）高速道路への隣接アクセス。
家賃：月額55,000バーツ（約152バーツ/㎡という優れた費用対効果）。
ステータス：空室、清潔な引き渡し状態、即入居/事業開始可能。
この卓越した物件が際立つ理由
360㎡の多層構造と9つのバスルーム
企業向けオフィスタワーのスペース制約や高額な共益費を打ち破る、この4.5階建て独立型ビルは、完全な事業独立性を提供します。360㎡の広さと9つの機能的なバスルームを備え、部門ごとのゾーニング、プライベートな役員室、生産エリア、または顧客対応の相談室などをボトルネックなく容易に配置できます。
高収益が期待できる商業的柔軟性
この多目的商業スペースは、多様なビジネス形態に最適です。
企業本社＆テック系スタートアップ：エンジニアリング、営業、役員マネジメントのための複数フロアにわたるプライバシー。
医療＆美容クリニック：治療室やカウンセリングルームに最適な多室構成。
デザインスタジオ＆Eコマースハブ：クリエイティブチーム、ライブストリーミング設備、在庫準備のための十分なフロアスペース。
コワーキングスペース＆研修アカデミー：高密度のワークショップや顧客との交流を主催できるよう構築された多層レイアウト。
スクンビット62/バンチャークの戦略的立地の優位性
高速道路のハブ：スクンビット62高速道路の入り口/出口に直接隣接しており、社用車や役員が都心の渋滞に巻き込まれることなく、空港、東部臨海地域、中心業務地区へ即座に高速道路アクセスできます。
公共交通機関への接続性：BTSバンチャーク駅まで徒歩10分と便利で、スタッフや来客の毎日の通勤がスムーズです。
豊富な周辺施設：地元および国際的なレストラン、賑やかなカフェ、商業施設、銀行に囲まれ、従業員の日常生活をサポートします。
賃貸・商業条件
月額賃料：月額55,000バーツ
賃貸契約期間：最低2年間の商業リース契約
契約条件：保証金3ヶ月分 + 前家賃1ヶ月分
ステータス：空室、完全に準備が整っており、即座に内覧可能です。
物件アドバイス：BTSバンチャーク駅から徒歩圏内で、スクンビット62高速道路ランプに直接隣接する、360㎡、9つのバスルームを備えた4.5階建て独立型商業物件が月額わずか55,000バーツというのは、市場では極めて稀です。このレベルの商業的アクセスを持つ物件は非常に早く契約が決まります。この物件を確保するため、今すぐお問い合わせください！
個別の現地視察および企業向け内覧には事前の予約が必要です。内覧のご予約は直接お問い合わせください！
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