【高層階143㎡】「Royce Private Residences」3LDK分譲マンション MRTスクンビット駅徒歩10分

スワンナプームの中心、スクンビットに佇む、英国王室の気品が薫る超高級プライベートレジデンス「Royce Private Residences（ロイスプライベートレジデンス）」をご紹介いたします。

本物件は高層階に位置し、広々としたプライベートバルコニーからはバンコクのスカイラインを一望できる、遮るもののない壮大な夕焼けの景色をお楽しみいただけます。

室内居住空間は143㎡の洗練されたデザインに加え、専用の固定駐車場2台分（25㎡）が付属しております。間取りは広々とした3ベッドルームスイート、3つの大理石バスルーム、プライベートエレベーターロビー、専用バスルーム付きのメイド部屋、開放的なグランドリビング＆ダイニング、そして広大なサンセットテラスを備えています。

各部屋にはBowers & Wilkinsの埋め込み式スピーカーとSonosのマルチルームオーディオシステムが統合され、高品質なサウンドをお楽しみいただけます。英国の時代を超えたエレガンスと現代のスマートエンターテイメントが融合した住空間。リビングエリアには磨き上げられた大理石の床、そして床から天井までの窓が、自然な温かさと柔らかな午後の日差しを室内に満たします。広々としたプライベートバルコニーは、夕方のリラクゼーションとバンコクのスカイラインに沈む夕日を眺める静かな聖域となります。

社交的なおもてなしと快適な暮らしのために設計されたこのレジデンスには、Bowers & Wilkinsの音響システムとSonosのマルチルームサウンドプラットフォームがシームレスに統合されています。また、プライベートエレベーターを降りるとすぐに専用のロビーがあり、隣人からの視線を気にすることなく、ご家族のプライバシーを完全に守ります。

価格：32,900,000タイバーツ（旧価格34,000,000タイバーツから値下げ。大変お求めやすい価格となっております。）

譲渡費用および諸経費は、引き渡し日に50/50で分担いたします。権利関係は明確で、手入れが行き届いており、すぐに引き渡し・入居可能な状態です。

■ 充実の共用施設

• ・50mオリンピックサイズのラッププール、ジャグジー、フォーマルなサンラウンジ
• ・最新設備を完備したフィットネスセンター、プライベートエアロビクススタジオ、シガー/ワインバーラウンジ
• ・プライベートテニスコートや格式高い庭園の散歩道を含む多目的スポーツ施設
• ・BTSプロンポン駅およびBTS/MRTアソーク乗換駅への送迎を提供するプライベートシャトルバスサービス
• ・24時間対応のホワイトグローブコンシェルジュサービス、プライベートバレーサービス、24時間セキュリティ完備

本物件は、スクンビットソイ31という名高い立地に位置し、スクンビット21（アソーク）、スクンビット39（プロンポン）、およびニューペッチャブリー通りへ容易にアクセスできる便利なショートカットを提供します。周辺にはエンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィア、ターミナル21アソークといったバンコクを代表するショッピングモールや高級ダイニングが集積。また、バンコクプレップ、アングロシンガポール、NISTなどの主要なインターナショナルスクールや、サミティベート病院スクンビットなどの私立医療機関にも近接しており、最高の教育環境および医療サービスを享受できる、理想的な住環境を誇ります。

この値下げされた価格帯で、高層階からの夕焼けの眺望、Bowers & Wilkinsサウンドシステム、専用駐車場2台を備えた3ベッドルームユニットは非常に稀少です。スクンビット31における外国人富裕層、エグゼクティブファミリー、および富裕層購入者の高い需要を鑑み、早期のご予約を強くお勧めいたします。プライベートサイトインスペクションおよび物件確認のウォークスルーには事前のご予約が必要です。VIPツアーの手配については、直接お問い合わせください。

賃貸物件：bangkokrentals.com | 売買物件：buyinbangkok.com

近隣のBTSおよびMRT駅:

• 未定義 - 徒歩10分 (732 m)
• 未定義 - 徒歩14分 (1017 m)
• 未定義 - 徒歩20分 (1417 m)