【プライベートリフト付】Belgravia Residences「ベルグラビア レジデンス」4LDK 高級分譲マンション BTSトンロー駅徒歩7分

高度なプライバシーと壮大なスケールを兼ね備えた、現代的な邸宅がここに。広大かつ機能的な295平米を誇るこのグランドレジデンスは、開放的で光あふれるオープンコンセプトのリビングラウンジと、床から天井までの全面ガラス窓に囲まれたフォーマルダイニングが中心です。専用プライベートエレベーター直通で、外部からの干渉を受けない、究極のプライバシーとタッチレスなアクセスを確保。洗練されたインテリアは、遮るもののない緑豊かな景色が広がる広大なプライベートバルコニーへとシームレスに繋がり、贅沢に設えられたマスターベッドルームスイートの一つからは、リゾートスタイルのプールを直接望むことができます。

ベルグラビアレジデンスは、選ばれた邸宅のみで構成されており、完璧な防音性、静寂な廊下、そして比類ない安全性とコミュニティステータスを保証します。賢明なレイアウトは、頻繁に使用される共用スペースと、家族のプライベートな聖域とを完璧に分離。料理愛好家には、最新設備を完備した西洋式グルメキッチンに加え、本格的な調理に対応する独立した伝統的なキッチンセクションというデュアルキッチンインフラを高く評価されるでしょう。また、専用のプライベートバスルーム付きメイドクォーターが完備されており、スムーズな家事管理をサポートします。全4つのマスタースイートには個別の専用バスルームが備わっており、バンコク中心部における稀有で妥協のないレジデンシャルアセットとなっています。

物件概要

• 物件状況: 売却可能 (極上のフラッグシップコンディション / 即入居可能)
• 販売価格: 59,000,000タイバーツ (290平米超のプレミア物件が、200,000タイバーツ/平米という驚くべき稀有な投資価値)
• 広さ: 295.00平米 (広大なエグゼクティブファミリーレイアウト)
• 間取り: 4ベッドルーム | 5バスルーム (全て専用バスルーム付き) | 専用プライベートリフト直通 | 広大なエンターテイニングバルコニー | グランドリビングサロン | 西洋式キッチン + 独立したキッチン | 専用メイドクォーター (部屋 + 専用バスルーム)
• 駐車場: 3台分の専用駐車スペース (固定2台を含む)
• 眺望: 緑豊かな手入れの行き届いた庭園の穏やかな遮るもののない眺望、リゾートプールを直接見下ろす美しい景色
• 状態: 完璧なエグゼクティブコンディションに保たれ、美しく家具が設えられており、すぐにオーナー居住または高利回り賃貸ポートフォリオに組み込み可能です。

■ 充実の共用施設

• アクアティック＆リラクゼーション: 壮大な屋外リゾートスタイルスイミングプール（ラップレーン、広々としたサンデッキ、セラピーサウナ室完備）
• ヘルス＆アスレティック: 最新鋭のフィットネスセンター／ジム（最新の高機能スポーツ設備完備）
• ファミリーインフラ: 専用の安全な屋外子供用プレイエリアおよび美しく手入れされた庭園
• セキュリティ＆ケア: 24時間セキュリティ完備 (エリートレベルのプロフェッショナル警備、キーレス電子アクセス制御、広範なCCTV監視ネットワーク、プロフェッショナルな建物管理)

超一流スクンビット30/1通りに位置するロケーション

スクンビット・ソイ30/1に位置し、BTSプロンポン駅へ徒歩圏内（約7分/528m）という、ストレスフリーで迅速な通勤が可能です。ラマ4世通りや主要高速道路システムへのシームレスな接続ルートも提供します。エマートディストリクト（エンポリアム、エムクオーティエ）の世界クラスのショッピングギャラリーへはすぐの距離にあり、バンコク最高峰のミシュラン星付きレストラン、高級インターナショナルスーパーマーケット、トレンドセッターの職人カフェが直接周囲を取り囲みます。広大なベンチャシリ公園や壮大なベンチャキティ森林公園の広々としたランニングパスと手付かずの湖畔の間に完璧に位置し、バンコクを代表するインターナショナルスクール、プレミアム商業施設、サミティベート・インターナショナル病院の世界クラスの医療が直接周囲にあります。

購入概要

• 販売価格: 59,000,000タイバーツ
• 所有形態: マンション区分所有権（フリーホールド、即時法的移転可能なチャノート登記済み）
• 譲渡費用: 土地局での通常の譲渡手数料および税金は、売主と買主で均等に折半（50/50）となります。
• 現況: 空室、新品同様のショールームコンディションで、プライベートVIP内覧が可能です。

広大な295平米のレイアウト、専用プライベートリフト直通、3台分の専用駐車スペース、そしてBTSプロンポン駅とエマートディストリクトへの徒歩圏内を兼ね備えた、世界クラスのレジデンシャルエステートです。

ご注意: 当社の掲載情報は定期的に更新しておりますが、プロンポンにおいて250平米以上の専用プライベートリフト直通のフルスケールラグジュアリーファミリー物件が200K/平米という価格帯で市場に出ると、非常に速く売れてしまいます。最新の状況については、今すぐお問い合わせください！

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