【高級】「AIRI Sukhumvit-Bangna」4LDK一戸建て 369平米 売却

AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5 The Pinnacle: バンコク東部CBDの至宝、比類なき超高級邸宅

バンコクの活気ある東部新CBDの玄関口に位置する「AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5 The Pinnacle Ultra-Luxury Flagship Estate」は、選ばれしわずか40家族のための、高セキュリティかつ低密度の特別な居住空間です。敷地面積は75スクエアワー（約300㎡）から、広々とした369㎡もの居住空間を誇り、新築同様の完璧な仕上がりで、即座に所有権移転が可能です。

「My Place, My Attitude」のデザイン哲学に基づき、現代のラグジュアリーリビングを再定義する建築美が光ります。この邸宅の象徴は、家の中央に緑豊かな憩いの空間を創出する壮大な360°インナーコートヤードです。天井から床までのガラス窓と巧みな光の採り入れ方により、各部屋から穏やかな自然の眺めを楽しめ、一日を通して美しい自然光が室内に降り注ぎます。広大な369㎡の居住空間は、深い構造的快適性、理想的な部屋の広さ、そしてレイアウトの自由度を重視して設計されており、4つのゆとりのあるベッドルームと5つのバスルームを備え、家族それぞれが完璧なプライバシーを享受できます。さらに、大型の3台収容可能な専用ガレージと完全に独立したメイド居住区が備わり、円滑な家事運営をサポートします。

■ 設備・共用施設
・厳重な24時間セキュリティ完備（限定40邸のエリートコミュニティ）
・3台分の専用ガレージ
・4ベッドルーム、5バスルームの広々とした間取り
・ダブルボリュームコンセプトのリビングエリア
・特徴的な360°インナーコートヤード
・プロ仕様の独立型キッチン
・独立したメイド居住区

戦略的なバンナーKM.5の新CBDハブに位置するこの邸宅は、バンコクの活気ある東部新CBDの玄関口に佇み、卓越した2経路アクセスを提供します。Bangna-Trad通りソイ37（Index Living Mall Bangnaの裏手）に理想的に位置し、Soi Chaloem Phra Kiat R.9 ソイ14を経由する2つのバイパス接続により、主要高速道路網、シーナカリン通り、スクンビット通りへのスムーズなアクセスが可能です。また、国際コミュニティスクール（ICS）やラッフルズアメリカンスクール（RAS）といった世界クラスのエリート教育機関が近接し、メガバンナー＆イケアバンナー、セントラルバンナー、高級グルメハブへは数分圏内です。周辺には高級インターナショナルレストラン、こだわりカフェ、そしてWIHインターナショナル病院やシカリン病院といった世界クラスの医療施設も充実しており、最高のライフスタイルを享受できます。

購入条件
販売価格：4,200万タイバーツ（真剣な購入オファーは評価されます）
所有形態：フリーホールド（土地権利証（Chanote）確認済み、債務負担なし、即時所有権移転可能）
移転費用：土地局の標準的な譲渡手数料および関連税は、通常、買主と売主で均等に（50/50）分担されます。
現状：旗艦ショールームのような完璧な状態であり、空室のため、すぐにプライベートVIPウォークスルーが可能です。

物件アドバイザリー
バンナーKM.5の駐在員ハブに位置する、360㎡を超える広さを持ち、特徴的なインナーコートヤードを備えた高セキュリティ・低密度（全40邸）の独立型高級邸宅は、まさに稀有な存在です。バンナー・トラート主要幹線沿いの深刻な土地不足により、このプレミアムな資産は即時の資産保全、高い価値、そして卓越した長期的な成長を約束します。この邸宅を確保するため、今すぐお問い合わせください！
プライベートな現地視察および物件確認のウォークスルーは、事前のご予約が必要です。プライベートVIPツアーのスケジュール調整のため、直接お問い合わせください。

この上なく戦略的なロケーションと、最高級の住まいが提供する洗練されたライフスタイルは、バンコクでの生活を格上げすることをお約束します。ご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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