【ルーフトップ・専用リフト完備】Sukhumvit 33「スクンビット33」275㎡ 賃貸プレミアムコワーキングスペース

御社のブランドアイデンティティを格上げするために精緻に設計された、壮麗で天空に広がる建築空間へようこそ。天井高3.5メートルの開放的なフロアプランは、一般的な都市の喧騒から離れ、雄大な構造フレームラインが美しい自然光と爽やかな風通しを最大限に取り込みます。この物件は美しいベアシェル（スケルトン）状態で引き渡されるため、お客様は独自の構造レイアウト、特注素材、効果的なゾーニング構成を自由に設計できる、完全な建築的自由を享受できます。

この商業空間の最大の魅力は、内外がシームレスに繋がる開放感です。6階のメイン室内空間は、45平米の広々としたプライベートテラスへと流れるように繋がり、遮るもののない壮大なスカイライン、公園の緑、そして感動的な夕焼けを望むことができます。これは、ハイクラスな顧客をもてなす場や創造的なワークスペースにドラマチックな背景を提供します。ブランドの独立性と格式高いエントランスを保つ専用乗客用エレベーターのアクセスにより、スクンビットの中心部に位置するこの物件は、類を見ない希少な商業物件です。

275平米という広大な空間の持つ優れた建築的柔軟性は、多岐にわたるプレミアムなライフスタイルビジネスや高収益の法人コンセプトに最適化されています。例えば、以下のような活用が考えられます。

• ウェルネス＆セラピー：ハイスペックなラグジュアリースパ、サウナ＆アイスバスセラピー、ヨガ/ピラティススタジオ、エリートスポーツ理学療法クリニックなど
• 法人＆クリエイティブ：ハイプロファイルなテクノロジーオフィス、建築ショールーム、デザインギャラリー、創造的な広告ワークスペースなど
• 特注サービス：高級医療美容クリニック、プレミアム託児施設、会員制ライフスタイルラウンジなど

■ 設備・共用施設

• ・ 天井高3.5メートル
• ・ 専用プライベートエレベーター直結
• ・ 専用固定駐車スペース1台、および来客用駐車場完備
• ・ 新品のモダンで高品質なバスルーム設備完備
• ・ 法人登記住所/VAT登録、および法人契約可能
• ・ 最低3年間の長期契約フレームワーク

■ 物件概要

• ・ 月額賃料：220,000バーツ（法人源泉徴収税5%を除く）
• ・ 賃貸期間：最低3年間（法人向け長期賃貸契約）
• ・ 総面積：275.00平米（プレミアム室内空間230平米＋プライベートスカイラインテラス45平米）
• ・ 階数：6階（最上階）
• ・ 敷金：3ヶ月分
• ・ 前家賃：1ヶ月分
• ・ 状態：クリーンなベアシェル（スケルトン）状態。内装工事完了後、即入居可能

この物件は、スクンビット・ソイ33の賑やかな商業中心部に位置し、BTSプロンポン駅およびエムクオーティエからわずか850mと、スタッフの通勤や国際的な顧客の訪問に便利な優れた交通アクセスを誇ります。エムディストリクト（エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィア）のすぐ近くにあり、グレードAオフィスビル（ビラージタワー、インターチェンジ21）やバンコク随一の充実した法人向けアメニティ、ブティックホテル、トレンドを発信するダイニングエリアが集中する、比類ないロケーションです。

広大な275平米のレイアウト、専用プライベートエレベーター、そして常に最前列で楽しめる夕日を望むこの世界クラスのルーフトップ商業空間は、エリート地区プロンポンで類を見ない希少価値を誇ります。スクンビット33において、この規模のルーフトップ物件で、専用エレベーター、法人登記権、および安定した3年契約が可能な物件は極めて希少であり、非常に早く契約が成立します。最新の状況確認、およびプライベートツアーのご予約は今すぐお問い合わせください。