【投資に最適なスクンビット39好立地】優良売地 | 279 sq.w | サミティベート病院近隣

バンコク屈指の高級住宅街、スクンビット39の中心部に位置する広大な土地を取得する、稀有で名誉ある機会が訪れました。この唯一無二の物件は279平方ワー（1,116平方メートル）の敷地を誇り、再開発、リノベーション、あるいは長期投資として、無限の可能性を秘めています。

現存する3階建ての建物は、豪華な企業本社として生まれ変わらせることも、また、究極のラグジュアリーヴィラ複合施設を建設するために解体することも可能です。サミティベート・スクンビット病院やアメリカンスクール・オブ・バンコク（ASB）からわずか数分という、需要の高い「ゴールデンロケーション」に位置するこの土地は、土地供給がほぼ枯渇しているエリアにおいて、まさしくトロフィー資産となるでしょう。

■ 本物件の特長
・敷地面積: 279平方ワー（1,116平方メートル）
・既存建物: リノベーションまたは解体に適した広々とした3階建ての建物がございます。
・敷地の特性: 広々とした間口で公道に直接アクセス可能。奥にはプライベートな複合施設に理想的なゆとりのある空間が広がっています。
・駐車場: 既存のオープンスペースを利用した十分な敷地内駐車場を確保しています。
・ゾーニングと開発可能性: 超高級戸建て、ブティック型レジデンス開発、またはプライベートな企業オフィスなど、多岐にわたる用途に最適です。

この戦略的なロケーションは、スクンビット49、55（トンロー）、ペチャブリー通りへのアクセスに優れた交通利便性を誇ります。サミティベート病院やアメリカンスクール・オブ・バンコク（ASB）、複数のインターナショナル幼稚園へのアクセスも容易で、日々の生活を豊かに彩ります。さらに、Emporium、EmQuartier、EmSphereからなるEMディストリクトやプロンポンBTS駅へも数分圏内と、最高のライフスタイルを満喫できる立地です。

この土地は、以下のような方々に理想的です。
・一流のエリアにプライベートな旗艦ヴィラを建築したいエンドユーザー様。
・ブティック型高級住宅プロジェクトの建設用地をお探しのデベロッパー様。
・将来性の高いエリアでの戦略的な土地投資（ランドバンキング）をご検討の投資家様。

プロンポン〜トンローエリアにおいて、これほど広大な土地は残された数少ない稀少な機会です。

投資概要
総敷地面積: 279平方ワー
所在地: スクンビット39
価格: [価格を挿入してください。例: XXX百万タイバーツ]
所有形態: 永久所有権（チャノート）

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