【商業利用に最適な希少物件】スクムビット39 優良地 | 279sq.w | サミティヴェート病院近く | 土地売却

バンコク有数の高級住宅街、スクンビット39の中心部に位置する広大な土地は、稀有で名声高い取得機会を提供します。279平方ワー（1,116平方メートル）に及ぶこの特別な物件は、再開発、リノベーション、あるいは長期投資において、並外れた多用途性を秘めております。

現在、敷地内には3階建ての大きな建物があり、これを高級企業の拠点として活用することも、また取り壊して特注の超高級ヴィラ複合施設を建設することも可能です。サミティベート・スクンビット病院やバンコク・アメリカンスクール（ASB）からわずか数分の高需要「ゴールデンロケーション」に位置し、土地供給がほぼ枯渇しているこのエリアにおいて、本物件はまさに「トロフィーアセット」と呼ぶにふさわしい価値を持っています。個人の終の棲家を求めるエンドユーザー様、ブティック型高級住宅開発を志すデベロッパー様、あるいは将来を見据えた戦略的な土地投資をお考えの投資家様にとって、これ以上ない機会となるでしょう。

■ 物件特徴
・土地面積：279平方ワー（1,116平方メートル）
・既存構造：大規模3階建て建物（リノベーションまたは解体に適しております）
・土地の特性：広い間口で道路に直接アクセス可能。奥には広々としたスペースがあり、プライベートな複合施設に最適です。
・駐車場：既存のオープンスペースに十分な敷地内駐車場を確保しております。
・用途・潜在性：超高級戸建て住宅、ブティック型レジデンシャル開発、またはプライベート企業オフィスに最適です。

スクンビット39の戦略的な立地を誇り、サミティベート病院へは徒歩圏内または車で短時間、バンコク・アメリカンスクール（ASB）や複数のインターナショナル幼稚園へもすぐにアクセスできます。エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィアからなるEMディストリクトやプロンポンBTS駅へも数分圏内で、利便性の高いライフスタイルを享受できます。さらに、スクンビット49、55（トンロー）、ペチャブリー通りへの抜け道も充実しており、どこへ行くにもスムーズなアクセスが可能です。

この貴重な物件は、トンロー・プロンポンエリアに残された数少ない広大な土地の一つです。所有権はフリーホールド（チャノード）で、価格は[Please insert price, e.g., XXX Million THB]となっております。詳細情報のご希望、またはプライベートな現地視察をご予約の際は、ぜひお気軽にお問い合わせください。