【希少な118㎡プール付きデュプレックス BTSトンロー駅近】「Ashton Morph 38」分譲マンション

バンコクの都心に佇む、洗練された都会の邸宅。「アシュトン・モーフ38」の希少なプライベートプール付きメゾネット

アナンダ・デベロップメントが手掛けるプレミアムラグジュアリーランドマーク「アシュトン・モーフ38」より、唯一無二のレジデンスをご紹介します。BTSトンロー駅から徒歩圏内という優れた立地でありながら、閑静なスクンビット・ソイ38に位置し、緑豊かな並木道が続く安らぎの住環境を提供します。118平米の広々とした空間はカスタム設計され、希少な角部屋メゾネット（デュプレックス）として、開放的な吹き抜けのリビングルーム、プライベートスカイプール＆ジャグジー、デザイナーズ仕様の本格的なアイランドキッチン、特注のウォークインクローゼット付きマスタースイートを備えております。ペット飼育可（トンローの外国人居住者から非常に人気の高い特徴です）であり、2台分の専用駐車場も完備。販売価格は28,700,000タイバーツです。デザイナーズフラッグシップ基準で全面改装済みであり、優良テナント様が入居中のため、即座に収益を生み出す資産としてご購入いただけます。

この物件は、バンコクで最も流動性の高い高級エリアにおける、即入居可能な機関投資家レベルのレジデンシャル投資物件です。月額95,000タイバーツの家賃収入を確保し、賃貸契約は2028年2月まで完全に確保されているため、購入者様は空室リスクを回避できます。プライベートプール、メゾネット構造、ペット飼育可という組み合わせは、市場変動に対する高い耐性を持ち、外国人居住者からの需要も高く、最高水準の更新率を誇ります。

本格的なプライベートプール付きメゾネット＆吹き抜け空間
従来の画一的なマンションの間取りとは一線を画し、この角部屋メゾネットは、都会のプライベートホームという特別な感覚を提供します。リビングルームは壮大な吹き抜け天井を誇り、シームレスにご自身のプライベート屋外プールと一体型ジャグジーへと繋がっています。一般的な高層マンションでは再現できない、プレミアムなインドア・アウトドアライフスタイルを提案します。

デザイナーズ仕様の内装と究極の居住空間
物件は、デザイナーズフラッグシップ基準で全面改装済みです。高級家電が組み込まれたグルメシェフ仕様のキッチン、美しいウォークインクローゼットを備えた広々としたマスタースイート、そして多層構造の室内全体を美しい自然光で満たす、床から天井までのワイドなガラス壁が特徴です。

■ 充実の共用施設

• 屋上スカイプール
• 最新設備フィットネスセンター/ジム
• スチーム/サウナ設備
• 静寂なグリーンポケットスペース
• 24時間セキュリティ完備（プロフェッショナル警備、スマートセキュリティチェックポイント、キーカードによる入館管理システム）

閑静で交通量の少ないスクンビット・ソイ38に位置しながらも、BTSトンロー駅へは徒歩でアクセス可能です。さらに、主要幹線道路であるラマ4世通りや高速道路網へのアクセスも容易で、ビジネスおよびレジャーの拠点として最適なロケーションです。この上質な住まいは、洗練された都市生活と安らぎのプライベート空間を両立させ、バンコクでの極上のライフスタイルをお約束します。

購入条件

販売価格：28,700,000タイバーツ。

所有形態：フリーホールド物件（チャノット権利書確認済み、無担保、テナントの譲渡を含む法的所有権移転の準備が完了しています）。

登記費用：土地局の標準的な譲渡手数料および関連税金は、通常、売主様と買主様で均等に（50/50）負担します。

現況：2028年2月まで、優良な外国人テナント様が安定した法人契約のもと入居中です。プライベートな資産確認のためのご内覧には事前調整が必要です。

プライベートな現地視察およびエグゼクティブ向けのご案内には事前のご予約が必要です。VIPツアーのスケジュール調整のため、直接お問い合わせください！

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