ロイスプライベートレジデンスの希少な4ベッドルームコンドミニアム - 355平米、スクンビットMRTまで徒歩10分

主な特徴と物件のハイライト
物件プロジェクト: ロイスプライベートレジデンス – スクンビットの英国王室風の最高級プライベート複合施設
階数: 高層階の20階に位置し、スクンビット市街の遮るもののない180度のパノラマビューを誇ります。
使用可能面積: 広大な355.49平方メートルの超広々とした居住空間。
間取り設計: 4つのグランドマスタースイート | 5つのデザイナーズバスルーム | プライベートエレベーターロビーのホワイエ | 広大なダブルリビングルーム | グランドダイニングホール | デュアルキッチン（西洋式グルメキッチン＆本格ウェットキッチン） | 専用メイド用居住区
販売価格: 88,872,500タイバーツ（トロフィー物件として競争力のある約250,000タイバーツ/平方メートルの価格設定）
所有権と譲渡条件: 自由保有権（Freehold） | 譲渡費用は買主と売主で50/50の折半。
状況: 空室、完璧なターンキー状態、即時譲渡・入居可能。

この最高級トロフィー物件が際立つ理由
英国貴族の遺産と究極の低密度プライバシー
ロイスプライベートレジデンスは、スクンビット中部に位置する最も名高い高級ランドマークの一つです。広大な3ライ（約4,800平方メートル）の敷地に、3,000平方メートル以上が本格的な英国式ロイヤルガーデンに充てられており、超低密度の生活、ホワイエへの直結プライベートエレベーターアクセス、そして都会の喧騒から離れた絶対的なプライバシーを提供します。

壮大な355.49平方メートルの宮殿のような間取り
この広大な20階の住居は、豪華な一戸建て住宅に匹敵する355.49平方メートルの広々とした間取りを特徴としています。プライベートな寝室スイートとフォーマルな応接空間が明確に分離して設計されており、ダブルサイズのリビングルーム、壮大なダイニングエリア、フルサービスのクォーター、そして上流社会のホスティングを楽々こなせるデュアルキッチンが含まれています。

世界クラスの5つ星リゾートインフラ
居住者は、以下のような一流の豪華施設を享受できます。
50メートルオリンピックサイズラッププール、ジャグジー、フォーマルなサンパビリオン
完備のフィットネスセンター、プライベートエアロビクススタジオ、シガー/ワインバーラウンジ
プライベートテニスコートやフォーマルガーデンを含む多目的スポーツ施設
24時間対応のホワイトグローブコンシェルジュサービス、プライベートバレーインフラ、最大限のCCTVセキュリティ

スクンビット31/アソーク・プロンポンの一等地戦略
デュアルCBD接続: 名高いスクンビット通りソイ31に位置し、スクンビット21（アソーク）、スクンビット39（プロンポン）、新ペッチャブリー通りへの簡単な近道を提供します。
高速交通アクセス: BTSプロンポン駅とBTS/MRTアソーク乗り換え駅から数分で、バンコクの主要な商業中心地へのスムーズな移動を保証します。
世界クラスのショッピング＆ダイニング: エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィア、ターミナル21アソークなど、バンコクの一流商業施設に囲まれています。
トップレベルの国際教育＆ヘルスケア: 主要なインターナショナルスクール（バンコクプレップ、アングロシンガポール、NIST）やサミティベート病院スクンビットなどの私立医療センターに近い。

購入と投資のハイライト
販売価格: 88,872,500タイバーツ
所有権タイプ: 自由保有権（Freehold）
所有権譲渡条件: 譲渡費用は50/50で分担
投資価値: 確立された超高級アソーク/プロンポン複合施設内の350平方メートルを超える高層階4ベッドルームユニットは、優れた長期的な資本保全と強力な法人賃貸需要をもたらします。
物件アドバイザリー: ロイスプライベートレジデンスの350平方メートルを超える全フロアサイズの4ベッドルーム住居は、非常に稀で、外国人富裕層（HNWI）、大使、複数世代家族から非常に高い人気があります。

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近くのBTSおよびMRT駅:

• （駅名なし） - 徒歩10分 (732 m)
• （駅名なし） - 徒歩14分 (1017 m)
• （駅名なし） - 徒歩20分 (1417 m)