【希少な広々130平方ワット独立型庭付き】ルアムルディー・プルンチット 一戸建て 賃貸

都心外交の中心地プンチットに位置する、静寂な緑に包まれた邸宅。郊外の安らぎと都心の格式が融合した、再構築された垂直・水平空間の楽園がここにあります。130平方ワット（約520平米）の広大な土地に建つこの独立戸建ては、220平米の室内空間を有し、最高の居住性と厳重なセキュリティを誇ります。広々としたメインヴィラは、手入れの行き届いた美しいプライベートガーデンへと続き、樹齢を重ねた木々がリゾートのような微気候と柔らかな日差しをもたらし、穏やかなプライベート空間を演出します。

流れるような間取りは、上質な建築ライン、高い天井、そして広大な窓壁が特徴で、モダンな室内空間と広がる屋外の緑をシームレスに融合させています。広々としたマスターサイズのベッドルームが2室、最新設備のバスルームが4室、そしてエグゼクティブの接客や商業利用に最適なグランドメインラウンジを配しております。また、快適な住環境を維持するため、専用バスルーム付きの独立したメイド部屋も完備。企業の改修、商業ライセンス取得、大規模な物流にも対応可能な極めて柔軟なフレームワークを備え、事業展開に絶対的な自由度を提供する、希少な独立物件です。

■ 物件の特長

• 室内専有面積 約220平米、土地面積 130平方ワット（約520平米）
• 広々とした間取り、高い天井、開放的な窓壁
• マスターベッドルーム2室、モダンなバスルーム4室、グランドオープンサロン
• 設備の整ったマスターキッチン
• 専用バスルーム付きの独立したメイド部屋
• 広大で美しく手入れされたプライベートガーデン
• 3〜4台駐車可能な専用ゲート付き私道
• BTSプルンチット駅まで徒歩600m
• 高い居住性と厳重なセキュリティ対策
• 住宅利用、企業オフィス、ウェルネス施設など、多目的に利用可能
• 賃料: 住宅利用の場合 130,000バーツ/月 | 事業利用の場合 150,000バーツ/月
• 契約期間: 最低1年（長期の法人契約も歓迎いたします）
• 賃貸条件: 敷金2ヶ月分 + 前家賃1ヶ月分
• 現況: 空室、美しく手入れされており、VIP内覧が可能です。

本物件は、バンコク有数の高級住宅街であり、各国大使館が点在する外交の中心地ルアムルディー・プルンチットに位置しています。都心の喧騒から離れた静寂な環境ながら、セントラルエンバシー、セントラルチットロム、サイアムパラゴン、セントラルワールドといった世界クラスのショッピング施設がすぐそばにあり、充実したライフスタイルを享受できます。また、ルンピニ公園やベンジャキティ公園の広大な緑地、バムルンラード国際病院などの世界クラスの医療機関、さらに大手法人タワーや国際教育機関にも囲まれた、まさにスーパープライムなロケーションです。

広大な敷地、豊かな自然、そして商業・居住双方の柔軟な用途を兼ね備え、BTSプルンチット駅まで徒歩600mという立地は、まさに世界クラスの独立型ガーデン邸宅と呼ぶにふさわしい逸品です。ルアムルディー地区でこのような大型プライベートガーデン付き独立戸建て（4台駐車可能、月額15万バーツ以下）は、外交官や企業の皆様からの需要が極めて高く、市場に出れば即座に契約となる希少な物件です。最新の空室状況については、今すぐお問い合わせください。プライベート内覧およびデザイナーによる物件案内には事前予約が必要です。VIPツアーの手配については、お気軽にご連絡ください。
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