【Airbnb利用可】【広々300㎡】【角地】エカマイ 4LDK 賃貸タウンハウス

バンコク、エカマイ中心部に佇む、商業・居住一体型3階建て角地タウンハウスのご紹介です。バンコク屈指のナイトライフ、ダイニング、観光の中心地であるエカマイ（スクンビット63）に戦略的に位置し、BTSエカマイ駅へのアクセスも迅速、多目的な利用を可能にするこの物件は、ビジネスと居住の理想的な融合を実現します。

■ 物件概要・主要設備
・物件種別：商業利用および居住可能な3階建て角地タウンハウス
・立地：バンコク屈指のナイトライフ、ダイニング、観光の中心地であるエカマイ（スクンビット63）に戦略的に位置し、BTSエカマイ駅へのアクセスも迅速です。
・商業利用の柔軟性：Airbnbおよび短期日貸し賃貸が許可されており、外国人観光客、バックパッカー、デジタルノマド層をターゲットにしたターンキービジネスに最適です。
・敷地および向き：視認性、採光、空間に優れた27平方ワーカーン（約108平方メートル）の角地ユニットです。
・利用可能面積：3フロアにわたり広がる総面積300平方メートルの大規模な空間。
・間取り：ゆとりのあるベッドルーム4室、フルバスルーム4室、広々としたメインリビングホール、キッチンカウンターゾーン、プライベートバルコニーを完備しています。
・駐車場：専用駐車スペース1台分。
・賃料：月額70,000バーツ (エカマイの一等地における300平方メートル規模の商業利用可能物件として、魅力的な賃料設定です。)
・現状：即時引き渡しおよび商業利用開始が可能です。

本物件は、BTSエカマイ駅へのスムーズなアクセスはもちろんのこと、ゲートウェイ・エカマイ、ドン・キホーテ・モール、ザ・コモンズ・トンロー、マルシェ・トンロー、ビッグCエカマイなど、主要な商業施設や高級ダイニングスポットへも至近です。また、スクンビット病院、バンコク・プレップ・インターナショナル・スクール、セント・アンドリュース・インターナショナル・スクールといったトップレベルの医療機関や教育施設にも近く、チャロンラット高速道路およびペチャブリ本線へのアクセスも良好で、生活利便性およびビジネス効率性を兼ね備えています。

月額70,000バーツでご提供されるこの物件は、タウンハウスまたは商業スペースとして、Airbnb、短期日貸し、商業ビジネス、あるいはプライベートレジデンスとして幅広くご利用いただけます。最低1年間の賃貸契約で、3ヶ月分の保証金と1ヶ月分の前家賃が必要となります。印紙税および適用される政府税金はテナント様のご負担となります。公共料金（電気・水道）は政府公式料金にて直接請求され、インターネットの設置および月額料金はテナント様のご負担となります。現在空室のため、即座にご内覧および事業の確認が可能です。

プライベートサイト検査およびビジネスコンセプトのご見学には、事前のご予約が必要です。ツアーのスケジュール調整は直接お問い合わせください。

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