Продается участок 2200м²

В продаже уникальное 5-этажное здание смешанного назначения с цокольным этажом в районе Эккамай 22. Это выгодное предложение, цена снижена со 257,5 млн бат до 145 млн бат. Отличный вариант для инвесторов, штаб-квартир компаний или девелоперов, ищущих проект с высоким потенциалом. Здание идеально подходит для смешанного использования (коммерция и жилье). Нижние этажи предназначены для коммерческих или офисных помещений. На средних этажах расположены 10 жилых апартаментов. На 5-м этаже находится пентхаус с потолками высотой 4 метра, идеально подходящий для роскошной резиденции или представительского офиса. В цокольном этаже оборудовано 15 парковочных мест, что обеспечивает всю необходимую инфраструктуру для активной городской эксплуатации. Основные характеристики: Цена продажи: 145 000 000 бат (значительное снижение с 257,5 млн бат). Площадь участка: 134 кв. вах. Полезная площадь: 2 200 кв. м. Конфигурация: 5 этажей + полный цокольный этаж. Парковка: 15 мест в цокольном этаже. Структура здания: Цокольный этаж: Охраняемая парковка на 15 машин. 1-2 этажи: Коммерческие/офисные помещения (по 2 единицы на этаж). 3-4 этажи: Жилые апартаменты (по 5 единиц на этаж, всего 10). 5 этаж: Просторный пентхаус (потолки 4 м). Оценка: Цена составляет ~1 082 000 бат/кв. вах против рыночной цены ~1 921 000 бат/кв. вах. Стратегическое расположение в Эккамай: Транспортная доступность: Расположен на Эккамай 22, с многочисленными выездами на Сукхумвит 63, Тхонглор (Сой 10) и Приди Баномьонг. Потенциал: Идеально для бутик-отеля, штаб-квартиры, апартаментов с обслуживанием или флагманского центра стиля жизни. Район: Окружен элитными жилыми комплексами, международными школами и известными ресторанами Эккамай. Сводка инвестиций: Общая цена: 145 000 000 бат. Право собственности: Полное (Freehold). Тип недвижимости: Смешанного назначения / Офисное здание. Статус: Редкий проблемный актив — готов к немедленной передаче. Это высококачественное многофункциональное здание на главной артерии Сукхумвита предлагается за долю от стоимости его замещения. Подобные активы в Эккамай по такой цене не задерживаются на рынке. Свяжитесь с нами сегодня для частного осмотра! Аренда: bangkokrentals.com Покупка: buyinbangkok.com Круглосуточная охрана, Парковка.