Продается 4-к. таунхаус, 440м²
Характеристики
Детали объявления
Ключевые особенности и преимущества объекта
Тип недвижимости: Элитный трехэтажный таунхаус премиум-класса (полностью реконструированная эксклюзивная площадь)
Размер и площадь: Впечатляющие 440 кв.м полезного внутреннего пространства | Земельный участок: 37 квадратных ва
Планировка: 4 просторные спальни (с индивидуальными гардеробными) | 4,5 дизайнерские ванные комнаты | Светлая гостиная и обеденная зона открытой планировки | Полностью оборудованная функциональная кухня | Частная терраса-балкон на крыше (оазис)
Вместимость парковки: Охраняемый частный гараж на 2 автомобиля
Запрашиваемая цена: 29 800 000 бат (Невероятно выгодное предложение с высокой ликвидностью – менее 68 000 бат за кв.м в центральной части Сукхумвита!)
Инвестиционный потенциал: Идеально подходит для многоцелевых инвестиций с высокой ликвидностью, в настоящее время представляет собой высокодоходный актив, приносящий исключительный доход от краткосрочной и долгосрочной аренды премиум-класса. Все серьезные юридически оформленные предложения о покупке будут рассмотрены.
Статус: Профессионально отремонтирован, полностью меблирован, свободен и готов к заселению / передаче прав собственности.
Почему этот уникальный объект выделяется
Роскошная площадь 440 кв.м и частный балкон на крыше
Превосходя ограничения современных многомиллионных кондоминиумов, этот великолепный трехэтажный таунхаус предлагает объем и свободу планировки, сопоставимые с полноценным домом. Среди архитектурных особенностей — просторные жилые зоны, спроектированные для максимального проникновения естественного света в течение дня, индивидуальные гардеробные зоны в главных спальнях и просторный частный балкон на крыше, идеальный для вечеринок под звездами или утренних оздоровительных процедур.
Оптимизация под ключ для максимальной доходности
Приобретается ли этот объект для немедленного проживания большой семьи или для высокоэффективного инвестиционного портфеля, он идеально оптимизирован. Его превосходная планировка, гибкая конфигурация пространства и редкая для района Пром Пхонг конфигурация с 4 спальнями делают его чрезвычайно привлекательным для корпоративных экспатов, семей и туристов, ищущих краткосрочное пребывание, обеспечивая немедленный и стабильный денежный поток с первого дня.
Стратегия двойного доступа в центре Пром Пхонг
Расположенный по адресу 20/73 Soi Sukhumvit 49/1, этот объект находится непосредственно на востребованной «золотой линии» жилого района, на границе улиц Сукхумвит 39 и Сукхумвит 49, предлагая беспрецедентную мобильность и удобство для жизни:
Стратегия высокоскоростного транзита: Расположен всего в 5 минутах от станций BTS Phrom Phong и BTS Thong Lo, обеспечивая быстрое и беспроблемное сообщение с городским транспортом.
Объездные пути: Легко избегайте пробок в часы пик, используя внутренние объездные дороги, которые ведут прямо к Сукхумвит 31, Сукхумвит 55 (Тонглор) и главной дороге Петчабури.
Максимальное удобство в центре космополитической жизни
Ритейл и гастрономическое превосходство: В непосредственной близости расположены лучшие рестораны города, модные авторские кафе, художественные галереи и торговые центры мирового класса, включая The EmDistrict (The Emporium, EmQuartier, EmSphere) и J Avenue Thonglor.
Инфраструктура для экспатов: В легкой доступности – магазины с импортными продуктами премиум-класса, такие как Fuji Supermarket и Villa Market, а также международные учебные заведения мирового уровня.
Медицинские центры: Непосредственная близость к первоклассной медицинской помощи в больнице Samitivej Sukhumvit, обеспечивающая полное спокойствие для всей семьи.
Условия покупки
Запрашиваемая цена: 29 800 000 бат (открыто для серьезных покупателей, все официальные предложения о покупке будут рассмотрены).
Структура собственности: Полное право собственности (документ о праве собственности Chanote проверен, без обременений и полностью готов к немедленной юридической передаче).
Расходы на передачу прав: Стандартные сборы Департамента земельных ресурсов и связанные с ними налоги обычно делятся поровну (50/50) между Покупателем и Продавцом.
Статус: Идеальное состояние, как в шоуруме, свободен и доступен для немедленных частных VIP-показов.
Инвестиционная рекомендация: Полностью отремонтированные отдельно стоящие таунхаусы площадью более 400 кв.м современной полезной площади стоимостью менее 30 миллионов бат в престижном районе Пром Пхонг – Сукхумвит 39 (в так называемом «экспат-кольце») – это абсолютная редкость. Ввиду острой нехватки земли в полной собственности в этом конкретном районе, эта недвижимость обеспечивает немедленную защиту капитала и высокую стоимость. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы закрепить за собой этот актив!
Частные осмотры объекта и проверки активов требуют предварительной записи. Свяжитесь с нами напрямую, чтобы запланировать ваш частный VIP-тур!
Аренда: bangkokrentals.com | Покупка: buyinbangkok.com
