Продажа 2-к. квартиры, 79 м², 11 эт., Пхром Фонг, 17 мин пешком до BTS, с арендатором.

Основные характеристики и преимущества объекта
Проект: Prime Mansion Sukhumvit 31 – эксклюзивная бутик-резиденция с низкой плотностью застройки

Инвестиционный статус: Продаётся с действующим арендатором (готовая инвестиция с немедленной доходностью от аренды)

Запрашиваемая цена продажи: 12,5 миллиона бат (12,5 млн бат) (Исключительная ценность по цене ~158 227 бат/кв.м в районе Верхний Сукхумвит!)

Стратегическое расположение: Уютно расположен в переулке Сукхумвит Сой 31, на пересечении престижных районов Пром Понг и Асок.

Этаж и вид: Расположен на 11-м этаже 15-этажного здания, что обеспечивает открытые панорамные виды на город и прохладную естественную вентиляцию.

Полезная площадь: Просторные 79 кв.м – формат двухкомнатной квартиры.

Планировка: 2 Просторные главные спальни | 2 Ванные комнаты (включая примыкающие к спальням / гостевую) | Гостиная и обеденная зона открытой планировки | Кухня в европейском стиле | Приватный балкон с видом

Плотность комплекса: Высоко приватный бутик-комплекс, состоящий всего из 15 этажей и 70 эксклюзивных резиденций.

Статус: Полностью меблирована, сдаётся в аренду, генерирует стабильный ежемесячный денежный поток.

Почему эта эксклюзивная резиденция выделяется
Превосходная инвестиционная возможность с высокой доходностью (продаётся с арендатором)
Предлагаемая к продаже с действующим договором аренды, эта недвижимость представляет собой немедленно высокодоходный актив для инвесторов. Исключая расходы на поиск арендатора и простой, она обеспечивает стабильный пассивный доход в одном из самых востребованных арендных коридоров Бангкока среди экспатов.

Просторная площадь 79 кв.м на 11-м этаже
Значительно просторнее компактных современных застроек, эта резиденция площадью 79 кв.м предлагает настоящий комфорт двухкомнатной квартиры. Расположенная на 11-м этаже, жилые зоны и спальни открывают широкие панорамные виды на горизонт Бангкока, обеспечивая высокую приватность и спокойную атмосферу.

Эксклюзивный бутик-комплекс с невысокой плотностью застройки
Prime Mansion Sukhumvit 31 известен своим тихим жилым очарованием и низкой текучестью арендаторов. Всего 70 квартир в здании обеспечивают жителям высокую приватность в сочетании с полным набором элитных удобств:

• Открытый бассейн с зоной для загара
• Полностью оборудованный фитнес-центр и тренажерный зал
• Расслабляющие сауны
• Автобус-шаттл для жителей, крытая парковка, доступ по ключ-карте и круглосуточная охрана

Преимущества стратегического расположения Пром Понг - Асок
Двойная транспортная доступность: В шаговой доступности от станций BTS Asok, BTS Phrom Phong и MRT Sukhumvit.

Близость к зелёному оазису: В нескольких шагах от парка Бенджасири для занятий спортом на свежем воздухе, пробежек и наслаждения зеленью.

Торговые центры мирового класса: В нескольких минутах от EmDistrict (Emporium, EmQuartier, EmSphere) и Terminal 21 Asoke.

Ведущие медицинские и образовательные учреждения: Рядом с госпиталем Samitivej Sukhumvit, Международной школой NIST, Университетом Srinakharinwirot (SWU) и Англо-Сингапурской международной школой.

Условия покупки и инвестиций
Запрашиваемая цена продажи: 12 500 000 бат (12,5 млн бат)

Инвестиционный статус: Продаётся с действующим арендатором (детали аренды предоставляются по запросу квалифицированных покупателей)

Форма собственности: Полная (частная) собственность (Freehold)

Условия передачи: Комиссия за передачу прав собственности делится 50/50 в Департаменте земельных ресурсов

Статус: Активный актив, приносящий доход, доступен для частных просмотров инвесторами.

Рекомендация эксперта: Двухкомнатные резиденции в престижном Сукхумвит 31 по цене до 13 миллионов бат с действующими арендаторами представляют собой высоко востребованный и высокодоходный объект. Настоятельно рекомендуем раннее обращение!

Частные осмотры объекта и детализация финансовой доходности требуют предварительного уведомления. Свяжитесь с нами напрямую, чтобы запланировать ваш эксклюзивный VIP-тур!
Аренда: bangkokrentals.com | Покупка: buyinbangkok.com

Станции BTS и MRT поблизости:

• Неизвестная станция - 17 мин пешком (1209 м)
• Неизвестная станция - 18 мин пешком (1306 м)
• Неизвестная станция - 20 мин пешком (1406 м)