Продажа 4-к. Таунхаус, 440 м², Пром Пхонг, Сукхумвит 39, высокий потенциал доходности.

Основные характеристики и преимущества объекта
Тип объекта: Элитный трехэтажный таунхаус высшего класса (полностью отреставрированный по эксклюзивному дизайн-проекту)

Площадь и размеры: Внушительная полезная площадь 440 кв.м | Земельный участок: 37 квадратных ва

Планировка: 4 просторные спальни (с индивидуальными гардеробными) | 4,5 дизайнерские ванные комнаты | Светлая гостиная и столовая открытой планировки | Полностью оборудованная функциональная кухня | Частная терраса на крыше – оазис для отдыха

Парковка: Надежный частный гараж на 2 автомобиля

Запрашиваемая цена продажи: 29 800 000 бат (Невероятная, высоколиквидная точка входа – менее 68 000 бат за кв.м в районе центрального Сукхумвита!)

Инвестиционный профиль: Объект демонстрирует безупречную активность и многопрофильную ликвидность, являясь высокодоходным активом, приносящим исключительный доход от краткосрочной/долгосрочной аренды. Все серьезные предложения о приобретении будут рассмотрены.

Статус: Мастерски отремонтирован, полностью меблирован, свободен и готов к немедленному заселению / передаче прав собственности

Почему этот эксклюзивный объект выделяется
Внушительная площадь 440 кв.м и частная терраса на крыше
Разрушая жесткие ограничения современных кондоминиумов стоимостью в миллионы бат, эта великолепная трехэтажная планировка предлагает объем и автономность, сравнимые с домом. Архитектурные особенности включают просторные жилые зоны, спроектированные для обеспечения обильного естественного света в течение дня, индивидуальные гардеробные в основных мастер-спальнях и просторную частную террасу на крыше – идеальное место для вечерних развлечений под звездами или утренних оздоровительных процедур.

Оптимизация доходности под ключ
Независимо от того, приобретается ли этот актив для немедленного проживания большой семьи или для высокоэффективного инвестиционного портфеля, он оптимально настроен для получения дохода. Его превосходная планировка, гибкая пространственная конфигурация и редкая для района Пром Пхонг конфигурация с 4 спальнями делают его чрезвычайно привлекательным для корпоративных экспатов, семей и туристов, обеспечивая немедленный и стабильный денежный поток с первого дня.

Стратегическое расположение в районе Пром Пхонг с двойным доступом
Идеально расположенный по адресу 20/73 Soi Sukhumvit 49/1, этот объект находится прямо на востребованной «золотой линии» жилых районов между Сукхумвит 39 и Сукхумвит 49, предлагая беспрецедентную мобильность и удобство образа жизни:

Стратегия быстрого транзита: Расположен всего в 5 минутах от станций BTS Phrom Phong и BTS Thong Lo, обеспечивая беспроблемное и быстрое сообщение с городской транспортной системой.

Объездные пути: Легко избегайте пробок в час пик на главных дорогах, используя внутренние объездные маршруты, которые напрямую соединяют вас с Сукхумвит 31, Сукхумвит 55 (Тонглор) и главной дорогой Петчабури.

Максимальное удобство для космополитичного образа жизни
Ритейл и гастрономическое превосходство: Объект окружен лучшими городскими ресторанами, модными авторскими кафе, общественными галереями и торговыми центрами мирового класса, включая The EmDistrict (The Emporium, EmQuartier, EmSphere) и J Avenue Thonglor.

Инфраструктура для экспатов: Расположен в непосредственной близости от супермаркетов Fuji Supermarket и Villa Market с импортными продуктами премиум-класса, а также от международных учебных заведений мирового уровня.

Медицинские центры: В шаговой доступности от высококлассной медицинской помощи в больнице Samitivej Sukhumvit, обеспечивающей полное спокойствие для всей семьи.

Условия покупки
Запрашиваемая цена продажи: 29 800 000 бат (Открыто для серьезных покупателей, все официальные предложения о покупке будут рассмотрены)

Структура собственности: Полное право собственности (подтвержденный титул Chanote, без обременений, полностью готов к немедленной юридической передаче прав).

Расходы на передачу: Стандартные сборы Департамента по земле и сопутствующие налоги обычно делятся поровну (50/50) между Покупателем и Продавцом.

Статус: В идеальном состоянии (как новый), свободен и доступен для немедленных частных VIP-показов.

Инвестиционный совет: Полностью отремонтированные отдельно стоящие таунхаусы площадью более 400 кв.м современной полезной площади по цене менее 30 миллионов бат в престижном районе Пром Пхонг-Сукхумвит 39 (популярном среди экспатов) – это абсолютная редкость. Из-за острой нехватки земли в полной собственности в этом конкретном районе, эта недвижимость обеспечивает немедленную защиту капитала и высокую стоимость. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы закрепить за собой этот актив!

Частные показы объекта и аудиты проверки активов требуют предварительной записи. Свяжитесь с нами напрямую, чтобы запланировать ваш частный VIP-тур!
Аренда: bangkokrentals.com | Покупка: buyinbangkok.com