Продажа офис, 380 м², 1-5/5 эт. в БЦ "The Pride Sukhumvit 77"

Ключевые особенности и преимущества объекта
Проект: The Pride Sukhumvit 77 (เดอะ ไพรด์ สุขุมวิท 77) — элитный современный лофт-офис для бизнеса

Инвестиционный профиль: Продается с высококлассным долгосрочным корпоративным арендатором по 3-летнему договору аренды (мгновенный пассивный доход и гарантированный ROI с первого дня!)

Инженерный стандарт: Сейсмостойкая архитектурная конструкция (спроектирована для максимальной долгосрочной структурной целостности и устойчивости к сейсмической активности)

Масштаб объекта: Отдельностоящее 5-этажное здание с офисом и жилыми помещениями | Площадь участка: 27 кв. ва (108 кв.м) | Полезная площадь: 380 кв.м | Ширина фасада: 5,7 метра

Вертикальное перемещение: Приватный внутренний пассажирский лифт, обслуживающий все 5 этажей.

Функциональная планировка: 6 отдельных кабинетов для руководителей | 3 современные ванные комнаты | 3 зоны кухни/мини-кухни | Частная парковка на 3 автомобиля (плюс достаточное количество гостевых парковочных мест в комплексе)

Состояние при передаче: Абсолютно новый, полностью меблированный коммерческим офисным оборудованием (столы, кресла для руководителей, системы хранения документов и полное многозонное кондиционирование воздуха).

Запрашиваемая цена: 24 900 000 бат (24,9 млн бат)

Статус: Инвестиционный актив с арендатором, доступен для частных VIP-показов инвесторам.

Почему этот исключительный объект выделяется
Высокодоходный инвестиционный актив «под ключ» (с гарантированным арендатором на 3 года)
Устраняя риск простоя после покупки, этот отдельностоящий объект продается с уже заключенным долгосрочным 3-летним договором аренды. Он обеспечивает немедленный и беспроблемный доход от аренды с момента передачи, являясь идеальным активом для сохранения и приумножения капитала для корпоративных инвесторов и семейных фондов.

Отдельностоящее здание площадью 380 кв.м с приватным лифтом
Расположенное на 5 вертикальных уровнях с внутренней площадью 380 кв.м и внутренним лифтом, это коммерческое здание в стиле лофт предлагает полную операционную гибкость. Благодаря 6 отдельным кабинетам для руководителей, 3 мини-кухням и выделенной парковке, планировка идеально подходит для штаб-квартир корпораций, технологических стартапов, креативных агентств или медицинских/лайфстайл клиник.

Сейсмостойкая конструкция
Построенное в соответствии с редкими, превосходными инженерными спецификациями, здание обладает повышенной сейсмостойкостью. Это гарантирует высокую устойчивость актива, снижение долгосрочных затрат на обслуживание и более высокую структурную оценку с течением времени.

Преимущества расположения в The Prime Sukhumvit 77 (On Nut)
Быстрая транспортная доступность: Всего 3 км до станции BTS On Nut, обеспечивая комфортное перемещение сотрудников и клиентов в районы Асок, Пром Понг и Сатхорн.

Транспортные развязки и логистика аэропорта: В нескольких минутах от съездов на скоростные автомагистрали Sukhumvit 62 и Sukhumvit 50, с быстрыми маршрутами до скоростных трасс Chalong Rat Expressway, Motorway и аэропорта Суварнабхуми.

Коммерческие и торговые центры: В окружении ведущих торговых центров, включая Seacon Square, Paradise Park, Central Bangna, Mega Bangna и торговый центр People Park Community Mall.

Элитные медицинские услуги: В нескольких минутах от больниц Samitivej Srinakarin Hospital, Vibharam Hospital, и всего в 300 метрах от почтового отделения Таиланда для легкой логистики электронной коммерции.

Инфраструктура проекта
Круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения

Благоустроенные общие территории и широкий внутренний подъезд к дорогам

Выделенные гостевые парковочные места для корпоративных клиентов

Условия инвестирования
Цена покупки: 24 900 000 бат (24,9 млн бат)

Договор обратной аренды: Продается с закрепленным 3-летним корпоративным договором аренды

Статус: Готов к немедленной передаче права собственности и частным VIP-показам инвесторам.

Рекомендации эксперта по недвижимости: Отдельностоящие 5-этажные офисные здания с приватными лифтами, сейсмостойкой инженерией и предварительно заключенным 3-летним договором аренды за 24,9 млн бат в районе Sukhumvit 77 представляют собой крайне редкое коммерческое инвестиционное предложение. Настоятельно рекомендуем обращаться с запросами на ранней стадии, чтобы обеспечить этот актив, приносящий доход!

Частные VIP-показы на объекте требуют предварительной записи. Свяжитесь с нами напрямую, чтобы запланировать визит!
Аренда: bangkokrentals.com | Покупка: buyinbangkok.com