Продажа двухуровневого пентхауса с джакузи и небесным садом в Тонглоре, 12 мин. пешком до BTS Тхонг Ло.

Ключевые особенности и преимущества объекта
Проект: The Waterford Park Sukhumvit 53 (เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53) – Элитный небесный оазис на верхнем этаже в Верхнем Тонглоре 🏢✨

Корректировка цены: Значительное снижение цены до 79 000 000 бат (79 млн бат) (Снижено на 10 миллионов бат с 89 млн бат! Исключительная стоимость ~167 000 бат/кв.м для роскошного пентхауса!) 💰

Структура владения: Доступна квота на полное право собственности для иностранцев (Прямая, безопасная международная передача права собственности) 🌐

Площадь и планировка: Просторный двухуровневый дуплекс площадью 473 кв.м | 3 спальни + 1 многофункциональная комната / кабинет | 3 ванные комнаты с примыкающей спальней + 2 гостевых туалета (3+2 ванные комнаты) | Отдельная комната для прислуги

Особенности небесного оазиса: Частная смотровая терраса, оборудованная джакузи на открытом воздухе с подогревом, и эксклюзивный частный небесный сад с пышной зеленью 🌿

Интеграция с системой «умный дом»: Система BTicino Living Now, совместимая с Apple HomeKit, интеллектуальный кондиционер Carrier WiFi с управлением через приложение, видеодомофон, электронный входной замок и выделенные точки доступа Wi-Fi на каждом этаже 📱⚡

Эксклюзивная отделка: Двухсветное архитектурное пространство, крупноформатная керамическая плитка на нижнем уровне, инженерная доска из натурального дерева на верхнем уровне и лестницах, элегантная отделка ванных комнат под травертин, а также изготовленная на заказ кухня шеф-повара с редкими столешницами из зеленого гранита и шкафами с отделкой шпоном натурального дерева 🍳

Парковка: Включены 2 закрепленных парковочных места 🚗🚗

Статус: Безупречная отделка, готово к заселению и доступно для немедленной передачи. 🧳

Почему эта эксклюзивная резиденция выделяется
🌌 473 кв.м Небесный оазис на верхнем этаже с частным джакузи и садом
Этот двухуровневый пентхаус площадью 473 кв.м, расположенный на самом высоком этаже, сочетает архитектурное величие с природным спокойствием. С внушительной двухсветной гостиной и панорамными окнами от пола до потолка, резиденция выходит на частный небесный сад на крыше и открытую террасу с джакузи. Он предлагает ощущение тропического поместья виллы, возвышающегося над престижным роскошным районом Бангкока.

💡 Умный дом нового поколения Apple HomeKit и автоматизация
Созданный для современного образа жизни руководителей, дом оснащен полной интеллектуальной инфраструктурой BTicino Living Now. Легко регулируйте климатические зоны с помощью интеллектуальных элементов управления Carrier WiFi, контролируйте гостей с помощью видеодомофона и наслаждайтесь бесперебойным высокоскоростным подключением благодаря точкам доступа Wi-Fi на каждом этаже.

💎 Непревзойденная цена для иностранной квоты (79 миллионов бат)
Цена снижена с 89 миллионов бат до 79 миллионов бат. Приобретение 473 кв.м элитной недвижимости в Тонглоре по квоте для иностранцев по цене около 167 000 бат/кв.м представляет собой беспрецедентную инвестиционную возможность. Он предлагает высокий потенциал роста капитала и привлекательность для аренды среди руководителей высшего звена.

Стратегическое преимущество расположения в Тонглоре (Sukhumvit 53/55)
Выгодное расположение в престижном районе: Расположенный в Сои Сукхумвит 53 с прямыми внутренними проходами к Тонглору (Сукхумвит 55) и Пхром Пхонгу (Сукхумвит 39), что позволяет избежать пробок на главной дороге.

Быстрый доступ к общественному транспорту: В нескольких минутах от станции BTS Thong Lo (~700-800 метров) для легкого перемещения в Асоке, Плоенит и Чидломе.

Развлекательные центры мирового класса: Окружен престижными местами для отдыха и развлечений, включая The Commons Thonglor, J Avenue, Donki Mall, 72 Courtyard и EmDistrict (Emporium, EmQuartier, EmSphere).

Лучшие медицинские учреждения и учебные заведения: Расположен рядом с больницей Самитивей Сукхумвит, больницей Камиллиан, Международной школой Бангкок Преп и Международной школой Сент-Эндрюс.

✨ Премиальные удобства здания
Большой открытый бассейн на 7-м этаже, шезлонги и террасы с тропическим небесным садом

Полностью оборудованный фитнес-центр с кондиционером и специальная студия йоги (7-й этаж)

Общая небесная джакузи и зона отдыха на 27-м этаже

Детская игровая площадка на открытом воздухе и зеленая лужайка на первом этаже

Круглосуточная элитная охрана, контроль доступа по ключ-картам и частные закрепленные парковочные места

Условия покупки и инвестиций
Запрашиваемая цена: 79 000 000 бат (79 млн бат) (Снижена с 89 млн бат)

Тип собственности: Полное право собственности / Иностранная квота

Условия передачи: Комиссия за передачу делится 50/50 в Земельном департаменте

Статус: В идеальном состоянии, свободен и доступен для частных VIP-показов немедленно.

📢 Рекомендации по недвижимости: Дуплексные пентхаусы по квоте для иностранцев площадью более 450 кв.м с частными садами на крыше и джакузи в Тонглоре по цене до 80 миллионов бат представляют собой ультраредкое, престижное предложение. Настоятельно рекомендуется раннее обращение и бронирование частного просмотра! 🚀

Ближайшие станции BTS и MRT:

• не указано - 12 минут пешком (862 м)