Продажа 5+-к. Двухуровневый пентхаус, 473м²

Ключевые особенности и основные преимущества объекта
Проект: The Waterford Park Sukhumvit 53 (เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53) – Премиальный пентхаус на верхнем этаже с небесным садом в районе Верхний Тонглор 🏢✨

Корректировка цены: Значительное снижение цены до 79 000 000 батов (79 млн батов) (Снижено на 10 млн батов с 89 млн батов! Исключительная стоимость ~167 000 батов/кв.м за роскошный пентхаус!) 💰

Форма собственности: Доступна иностранная квота на полное владение (фрихолд) (Прямая, безопасная международная передача права собственности) 🌐

Площадь и планировка: Роскошный двухуровневый дуплекс площадью 473 кв.м | 3 спальни + 1 многофункциональная комната/кабинет | 3 ванные комнаты при спальнях + 2 гостевых туалета (3+2 ванные комнаты) | Отдельные апартаменты для персонала

Особенности небесного святилища: Частная смотровая терраса с подогреваемым джакузи на открытом воздухе и эксклюзивный частный небесный сад с пышной зеленью 🌿

Интеграция умного дома: Система BTicino Living Now, совместимая с Apple HomeKit, кондиционеры Carrier WiFi Smart AC с управлением через приложение, видеодомофон, электронный дверной замок и выделенные точки доступа WiFi на каждом этаже 📱⚡

Эксклюзивная отделка: Двойная высота потолков, крупноформатная керамическая плитка на нижнем уровне, инженерная доска из натурального дерева на верхнем уровне и лестнице, элегантная отделка ванных комнат под травертин, а также дизайнерская кухня шеф-повара с редкими столешницами из зеленого гранита и мебелью из натурального шпона дерева 🍳

Парковка: Включены 2 выделенных фиксированных парковочных места 🚗🚗

Статус: Безупречно отделан, готов к заселению и доступен для немедленной передачи прав собственности. 🧳

Почему эта суверенная резиденция выделяется
🌌 Небесное святилище на верхнем этаже площадью 473 кв.м с частным джакузи и садом
Этот двухуровневый пентхаус, занимающий экстраординарные 473 кв.м на самом высоком этаже, сочетает архитектурное величие с природным спокойствием. Отличаясь высотной гостиной с двойными потолками и панорамным остеклением от пола до потолка, резиденция выходит на частный небесный сад на крыше и открытую террасу с джакузи. Она предлагает опыт тропической виллы, возвышающейся над престижным районом Бангкока.

💡 Apple HomeKit нового поколения и умная автоматизация
Созданный для современной жизни руководителей, этот дом оснащен полноценной интеллектуальной инфраструктурой BTicino Living Now. Легко регулируйте климатические зоны с помощью интеллектуальных элементов управления Carrier WiFi, встречайте гостей через видеодомофон и наслаждайтесь бесперебойной высокоскоростной связью с точками доступа WiFi на каждом этаже.

💎 Непревзойденная цена по иностранной квоте (79 миллионов батов)
Сниженная с 89 миллионов батов до 79 миллионов батов, покупка 473 кв.м элитной недвижимости в Тонглоре по иностранной квоте по цене ~167 000 батов/кв.м представляет собой беспрецедентную инвестиционную возможность. Она предлагает высокий потенциал роста капитала и привлекательность для аренды среди руководителей высшего звена корпораций.

Преимущество стратегического расположения в Тонглоре (Sukhumvit 53/55)
Престижное расположение: Расположен в Сой Сукхумвит 53 с прямыми внутренними проходами к Тонглору (Сукхумвит 55) и Пром Пхонгу (Сукхумвит 39), минуя основной дорожный трафик.

Быстрый доступ к общественному транспорту: В нескольких минутах от станции BTS Thong Lo (~700-800 метров) для легкого перемещения в Асоке, Плоенит и Чидлом.

Центры мирового уровня для жизни и досуга: В окружении лучших мест для досуга, включая The Commons Thonglor, J Avenue, Donki Mall, 72 Courtyard и EmDistrict (Emporium, EmQuartier, EmSphere).

Ведущие медицинские и образовательные учреждения: Расположен рядом с больницей Samitivej Sukhumvit, больницей Camillian, Международной школой Bangkok Prep и Международной школой St. Andrews.

✨ Премиальные удобства здания
Большой открытый бассейн на 7 этаже, шезлонги и террасы с тропическим небесным садом

Полностью оборудованный фитнес-центр с кондиционером и выделенная студия йоги (7 этаж)

Общественный небесный джакузи и зона отдыха на 27 этаже

Открытая детская площадка на первом этаже и зеленая лужайка

Круглосуточная элитная охрана, контроль доступа по ключ-картам и частные фиксированные парковочные места

Условия покупки и инвестирования
Запрашиваемая цена: 79 000 000 батов (79 млн батов) (Снижено с 89 млн батов)

Форма собственности: Полное владение (фрихолд) / Иностранная квота

Условия передачи: Разделение платы за передачу прав собственности 50/50 в Земельном департаменте

Статус: Идеальное состояние, свободен, доступен для немедленных частных VIP-показов.

📢 Рекомендации по недвижимости: Двухуровневые пентхаусы по иностранной квоте площадью более 450 кв.м с частными садами на крыше и джакузи в Тонглоре стоимостью менее 80 миллионов батов представляют собой ультра-редкий и ценный объект. Настоятельно рекомендуем раннее обращение и бронирование частного просмотра! 🚀

Ближайшие станции BTS и MRT:

• не указано - 12 минут пешком (862 м)