Rent 220K | 275sqm Sukhumvit 33 Rooftop | Private Lift | 3-Yr Lease

Окунитесь в величественный, парящий архитектурный форум, созданный специально для возвышения идентичности вашего бренда. Благодаря впечатляющей высоте потолков 3,5 метра, просторная открытая планировка позволяет избежать типичных городских ограничений, используя массивные несущие конструкции, чтобы наполнить пространство прекрасным естественным светом и легкой, сквозной вентиляцией. Поскольку объект сдается в состоянии «bare shell» (без внутренней отделки), он предоставляет арендаторам полную архитектурную свободу для реализации индивидуальных планировок, использования нестандартных материалов и создания эффективных конфигураций зонирования.Венцом этого коммерческого объекта является бесшовный переход между внутренним и внешним пространством. Основная крытая зона на 6-м этаже плавно переходит в частную открытую террасу площадью 45 квадратных метров, откуда открываются захватывающие, беспрепятственные панорамные виды на горизонт, парковую зону и закаты, создавая эффектный фон для элитных клиентских мероприятий или творческой работы.Поддерживаемый логистикой частного пассажирского лифта, обеспечивающего полную конфиденциальность бренда и эксклюзивный престиж входа, этот объект является редкой коммерческой находкой вдоль артерии Сукхумвит.Интеграция корпоративной безопасности и операционной логистики компании: Полное разрешение на регистрацию юридического адреса/НДС компании в этом месте. Корпоративные контракты приветствуются и легко принимаются.Автомобильные удобства: Включает 1 выделенное фиксированное парковочное место, закрепленное исключительно за арендатором. Для ваших клиентов и посетителей предусмотрены обширные парковочные места, что обеспечивает комфортное прибытие.Долгосрочная безопасность: Стабильная минимальная 3-летняя договорная база защищает ваши капитальные инвестиции в отделку и предоставляет достаточно времени для становления бизнеса.Коммерческая пригодностьИзначальная архитектурная гибкость этого объекта площадью 275 квадратных метров делает его уникально оптимизированным для разнообразных высокодоходных премиум-концепций образа жизни или корпоративных решений:Оздоровление и терапия: Высококлассные франшизы элитных спа-салонов, оздоровительные центры с саунами и ледяными ваннами, студии йоги/пилатеса или элитные клиники спортивной физиотерапии.Корпоративная и творческая инфраструктура: Высококлассные технологические офисы, архитектурные шоурумы, дизайнерские галереи или вдохновляющие рекламные рабочие пространства.Индивидуальные услуги: Элитные клиники эстетической медицины, премиальные детские сады или эксклюзивные лаунжи для членов клуба.Основные характеристики объектаСтатус объекта: Доступен для коммерческой аренды (без внутренней отделки / установлены новые ванные комнаты)Ежемесячная арендная плата: 220 000 бат/месяц (без учета стандартного корпоративного налога у источника 5%)Срок аренды: Минимум 3 года (долгосрочный корпоративный договор аренды)Общая площадь: 275.00 кв.м (230 кв.м премиального внутреннего пространства + 45 кв.м частной террасы с видом на горизонт)Этаж: 6-й этаж (верхний этаж) с открытым видом на горизонт, парковую зону и величественные закаты.Высота потолков: Впечатляющие 3,5 метра чистой вертикальной границы для ощущения простора и величия архитектуры.Доступ к логистике: Прямой доступ на частном лифте (открывается прямо в ваше коммерческое помещение)Состояние: Чистая структурная оболочка, готовая к отделке, оборудованная совершенно новой, современной высококачественной сантехникой.Расположение в супер-премиальном коридоре Пхром ПхонгСтратегия гипер-транзита: Надежно расположен в оживленном коммерческом сердце Сукхумвит Сой 33, всего в 850 метрах от станции BTS Phrom Phong / EmQuartier для легкой ежедневной поездки сотрудников и визитов международных клиентов.Коммерческое и розничное превосходство: На абсолютном пороге The EmDistrict (Emporium, EmQuartier, EmSphere), офисных башен класса А (Bhiraj Tower, Interchange 21) и множества лучших высококлассных корпоративных объектов Бангкока, бутик-отелей и самых модных гастрономических зон.Резюме по аренде и коммерцииЕжемесячная арендная плата: 220 000 бат/месяц (без учета 5% налога у источника)Условия аренды: Минимальный 3-летний корпоративный договорТребования к депозиту: Депозит за 3 месяца + арендная плата за 1 месяц впередСтатус: Свободно, конструктивные работы завершены и доступно для немедленной индивидуальной отделки арендатором.Коммерческое пространство на крыше мирового класса, объединяющее массивную планировку площадью 275 кв.м, прямую логистику с частным лифтом и постоянные виды на закат с первого ряда в элитном районе Пхром Пхонг.Обратите внимание: Наши коммерческие объявления регулярно обновляются, но полномасштабные объекты на крыше с частными лифтами, правами регистрации компании и стабильными 3-летними контрактами на Сукхумвит 33 являются абсолютной редкостью и сдаются исключительно быстро. Напишите нам прямо сейчас, чтобы подтвердить текущий статус! Частные осмотры объекта и обходы с застройщиком требуют предварительного бронирования. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать ваш частный коммерческий тур!Аренда: bangkokrentals.com | Покупка: buyinbangkok.com.