Исключительная возможность приобрести первоклассную коммерческую недвижимость, расположенную прямо на Sukhumvit 55 (Thong Lo), одной из самых престижных и оживленных улиц Бангкока. Это предложение редко встречается на открытом рынке и обеспечивает идеальный баланс между немедленным доходом от аренды и огромным долгосрочным приростом капитала. Расположенное в самом центре самого оживленного городского центра образа жизни и бизнеса, это 4-этажное здание (плюс мезонин) может похвастаться 4,2-метровым фасадом с высокой проходимостью, что делает его идеальным для элитной розничной торговли, флагманских предприятий общественного питания или бутиков оздоровительного бизнеса. В настоящее время недвижимость занята стабильным арендатором, что обеспечивает плавный переход для нового владельца. Главные особенности объекта: * Цена продажи: 40 000 000 THB * Местоположение: Главная дорога Thong Lo (Sukhumvit 55) * Площадь земли: 18 кв. вах * Полезная площадь: 266,5 кв.м * Конструкция: Усиленный бетонный таунхаус (4 этажа + мезонин) * Фасад: 4,2 метра (отличная видимость) * Право собственности: Безусловное владение Доход и инвестиционный статус: * Текущий арендатор: Работает как парикмахерская. * Срок аренды: Приблизительно 1 год и 9 месяцев. * Доходность: Безопасный и стабильный поток доходов с первого дня. * Потенциал: Высокий спрос на коммерческие площади в этой зоне обеспечивает низкую вакантность и сильный рост арендной платы. Стратегическое расположение Thong Lo: * Транзит: Всего в 900 метрах от станции BTS Thong Lo. * Видимость: Расположен на главной артерии, соединяющей Sukhumvit и Phetchaburi roads. * Образ жизни: В окружении роскошных кондоминиумов, торговых центров (The Commons, 72 Courtyard) и элитных ресторанов. * Доступность: Высокая посещаемость как состоятельных местных жителей, так и большой японской общины экспатов. Краткая информация о продаже: * Цена: 40 000 000 THB * Состояние: Продается с существующим договором аренды. * Плата за передачу: Стандартное разделение 50/50 (предлагается). * Доступность: Редкий актив в безусловном владении, свяжитесь для частного обсуждения. Высокодоходный коммерческий актив на главной дороге в самом востребованном районе Бангкока. Заинтересованы в этой инвестиции? Свяжитесь с нами сегодня для получения полной информации и финансовых данных. Аренда: bangkokrentals.com Купить: buyinbangkok.com Редкий шанс приобрести престижный коммерческий таунхаус в Thonglor. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или организации частного просмотра.