Продажа 2-к. двухуровневая квартира с бассейном, 118м², ЖК Ashton Morph 38, у BTS Thong Lo

Основные характеристики и преимущества недвижимости
Проект: Ashton Morph 38 – знаковый элитный жилой комплекс от Ananda Development

Расположение: Идеально расположен в тихом, утопающем в зелени жилом районе на улице Sukhumvit Soi 38, всего в нескольких минутах ходьбы от станции BTS Thonglor.

Площадь: 118 кв.м, уникальное архитектурное решение, создающее ощущение загородного дома.

Планировка: Редкая угловая резиденция дуплекс | Просторная гостиная с потолками двойной высоты | Собственный небесный бассейн и джакузи | Дизайнерская кухня в западном стиле | Мастер-спальня с индивидуальной гардеробной

Разрешено размещение с животными: Комплекс полностью подходит для проживания с питомцами (что крайне ценится среди экспатов в районе Thonglor).

Парковка: Выделены 2 охраняемых парковочных места.

Запрашиваемая цена: 28 700 000 бат.

Статус: Полностью отремонтирован по дизайнерским стандартам. Продается как актив, приносящий немедленный доход, с действующим арендатором премиум-класса.

Инвестиционные преимущества и стратегия пассивного дохода
Эта недвижимость представляет собой готовое к использованию инвестиционное решение институционального уровня в самом ликвидном элитном районе Бангкока:

Немедленный денежный поток: Получайте стабильный ежемесячный доход от аренды в размере 95 000 бат.

Долгосрочная защита: Договор аренды полностью гарантирован и действует до февраля 2028 года, что исключает риск простоя для нового владельца.

Привлекательность для экспатов: Сочетание собственного бассейна, двухуровневой планировки и возможности проживания с домашними животными делает этот тип жилья особенно устойчивым к рыночным колебаниям, обеспечивая высокие показатели продления аренды.

Почему эта эксклюзивная резиденция выделяется
Настоящий двухуровневый пентхаус с частным бассейном и потолками двойной высоты
Разрушая строгие рамки обычных, "коробочных" планировок кондоминиумов, этот угловой дуплекс дарит уникальное ощущение частного городского дома. Гостиная зона поражает эффектными потолками двойной высоты, которые плавно переходят в ваш собственный открытый бассейн с интегрированным джакузи. Это воплощение роскошного стиля жизни "в помещении и на улице", который невозможно повторить в стандартных высотных зданиях.

Дизайнерская отделка и полная домашняя роскошь
Недвижимость была полностью отремонтирована в безупречном современном стиле. Она включает в себя кухню для гурманов, оборудованную встроенной высококачественной бытовой техникой, роскошную мастер-спальню с изысканной гардеробной и широкие стеклянные стены от пола до потолка, наполняющие весь многоуровневый интерьер прекрасным естественным светом.

Элитные удобства комплекса и транспортная доступность
Элитный небесный бассейн на крыше, современный фитнес-центр/тренажерный зал, парные/сауны и живописные зеленые зоны.

Круглосуточная профессиональная охрана, умные контрольно-пропускные пункты и системы контроля доступа по ключ-картам.

Стратегия расположения в Thonglor: Расположенный в спокойной, малозагруженной части Sukhumvit 38, комплекс обеспечивает немедленный пеший доступ к станции BTS Thonglor. Предусмотрен быстрый автомобильный съезд, ведущий напрямую к главной дороге Rama IV и основным скоростным автомагистралям.

Условия покупки
Запрашиваемая цена: 28 700 000 бат.

Структура владения: Право собственности Freehold (титул Chanote проверен, без обременений, полностью готов к юридической передаче с переуступкой договора аренды).

Расходы по передаче: Стандартные сборы Департамента по земельным ресурсам и связанные с ними налоги обычно делятся поровну (50/50) между Покупателем и Продавцом.

Статус: Занято высококлассным иностранным арендатором по стабильному корпоративному договору до февраля 2028 года. Для проверки объекта необходима предварительная договоренность.

Частные осмотры и индивидуальные показы требуют предварительного бронирования. Свяжитесь с нами напрямую, чтобы запланировать ваш личный VIP-тур!
Аренда: bangkokrentals.com | Покупка: buyinbangkok.com

Ближайшие станции BTS и MRT:

• неизвестно - 7 минут пешком (502 м)
• неизвестно - 17 минут пешком (1237 м)