Продается пятиэтажное офисное помещение, 380 м², 5/5 эт., БЦ The Pride Sukhumvit 77

Основные Характеристики и Преимущества Объекта
Проект: The Pride Sukhumvit 77 (เดอะ ไพรด์ สุขุมวิท 77) — Элитная Современная Роскошная Офисная Вилла в стиле Лофт

Инвестиционный Профиль: Продается с высококлассным долгосрочным корпоративным арендатором по 3-летнему договору аренды (Мгновенный пассивный доход и гарантированный ROI с первого дня!)

Инженерный Стандарт: Сейсмостойкая Архитектурная Конструкция (Разработана для выдерживания сейсмической активности и обеспечения максимальной долгосрочной структурной целостности)

Масштаб Объекта: 5-этажное Отдельностоящее Офисное Здание | Площадь Земельного Участка: 27 кв. ва (108 кв.м) | Полезная Площадь: 380 кв.м | Ширина Фасада: 5.7 метров

Вертикальное Перемещение: Частный Внутренний Пассажирский Лифт, обслуживающий все 5 этажей.

Функциональная Планировка: 6 Приватных Кабинетов для Руководителей | 3 Современные Ванные Комнаты | 3 Зоны Кухни/Кладовой | Частная Парковка на 3 Автомобиля (Плюс достаточная гостевая парковка на территории проекта)

Состояние Передачи: Совершенно Новый, полностью меблированный коммерческой офисной мебелью (столы, кресла для руководителей, системы хранения документов и полное многозонное кондиционирование).

Запрашиваемая Цена: 24 900 000 THB (24.9 млн бат)

Статус: Арендованный инвестиционный актив, доступный для частных VIP-просмотров для инвесторов.

Почему Этот Уникальный Актив Выделяется
Высокодоходный Инвестиционный Актив «Под Ключ» (Арендатор на 3 Года Гарантирован)
Устраняя риск простоя после покупки, этот отдельно стоящий объект поставляется с долгосрочным договором аренды на 3 года. Обеспечивая немедленную, беспроблемную доходность от аренды с момента передачи, это идеальный актив для сохранения капитала для корпоративных инвесторов и семейных офисов.

Отдельностоящее Здание Площадью 380 кв.м с Частным Лифтом
Занимая 380 кв.м на 5 вертикальных уровнях с внутренним лифтом, это коммерческое здание в стиле лофт предлагает полную операционную гибкость. Благодаря 6 отдельным кабинетам для руководителей, 3 кладовым и выделенной парковке, планировка идеально подходит для корпоративных штаб-квартир, технологических стартапов, креативных агентств или медицинских/лайфстайл клиник.

Сейсмостойкая Конструкция
Построенная в соответствии с редкими, превосходными инженерными стандартами, конструкция обладает повышенной сейсмостойкостью. Это гарантирует высокую устойчивость актива, снижение долгосрочных эксплуатационных расходов и более высокую структурную оценку со временем.

Стратегическое Расположение: Sukhumvit 77 (On Nut)
Быстрая Транспортная Доступность: Всего 3 км до станции BTS On Nut, что обеспечивает удобные поездки для сотрудников и клиентов в районы Асок, Промпхонг и Сатхорн.

Доступ к Скоростным Магистралям и Аэропорту: В нескольких минутах от съездов на скоростные автомагистрали Sukhumvit 62 и Sukhumvit 50, с быстрыми маршрутами до скоростной автомагистрали Chalong Rat, Моторвея и аэропорта Суварнабхуми.

Торговые и Коммерческие Центры: В окружении ведущих торговых центров, включая Seacon Square, Paradise Park, Central Bangna, Mega Bangna и торговый центр People Park Community Mall.

Элитное Здравоохранение и Услуги: В нескольких минутах от больниц Samitivej Srinakarin и Vibharam, а также всего в 300 метрах от почтового отделения Таиланда для легкой логистики электронной коммерции.

Удобства Проекта
Круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения на территории

Благоустроенные общие территории и широкий доступ к внутренним дорогам

Выделенные гостевые парковочные места для корпоративных клиентов

Условия Инвестирования
Цена Покупки: 24 900 000 THB (24.9 млн бат)

Договор Обратной Аренды: Продается с закрепленным 3-летним корпоративным договором аренды

Статус: Готов к немедленной передаче права собственности и частным VIP-просмотрам для инвесторов.

Рекомендация по Недвижимости: Отдельно стоящие 5-этажные офисные здания с частными лифтами, сейсмостойкой инженерией и предварительно обеспеченным 3-летним договором аренды по цене 24.9 млн бат на Сукхумвите 77 представляют собой крайне редкое коммерческое инвестиционное предложение. Настоятельно рекомендуем ранние запросы для обеспечения этого доходного актива!

Частные VIP-осмотры объекта требуют предварительного бронирования. Свяжитесь с нами напрямую, чтобы запланировать свой визит!
Аренда: bangkokrentals.com | Покупка: buyinbangkok.com