โอกาสทองสำหรับนักลงทุน! อาคารพาณิชย์และที่พักอาศัย 5 ชั้นพร้อมชั้นใต้ดิน ในซอยเอกมัย 22 ทำเลใจกลางเมือง ราคาปรับลดครั้งใหญ่จาก 257.5 ล้านบาท เหลือเพียง 145 ล้านบาท เท่านั้น! ถือเป็นโอกาส "ขายขาดทุน" สำหรับนักลงทุนที่ชาญฉลาด บริษัทที่ต้องการสำนักงานใหญ่ หรือนักพัฒนาที่มองหาโครงการปรับปรุงที่มีศักยภาพสูง อาคารนี้ออกแบบมาเพื่อการใช้งานแบบผสมผสาน (พาณิชย์และที่พักอาศัย) ได้อย่างลงตัว ชั้นล่างเหมาะสำหรับธุรกิจการค้าหรือสำนักงานที่มีผู้คนสัญจรพลุกพล่าน ส่วนชั้นกลางเป็นห้องพักอาศัยจำนวน 10 ยูนิต ไฮไลท์คือเพนท์เฮาส์บนชั้น 5 ที่มีเพดานสูงถึง 4 เมตร มอบความเป็นอยู่ที่หรูหรา หรือจะเป็นห้องชุดผู้บริหารระดับสูง นอกจากนี้ยังมีชั้นใต้ดินส่วนตัวสำหรับจอดรถได้ 15 คัน ซึ่งเป็นโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานในเมืองระดับไฮเอนด์ จุดเด่นของทรัพย์สิน: * ราคาขาย: 145,000,000 บาท (ลดลงอย่างมากจาก 257.5 ล้านบาท) * ขนาดที่ดิน: 134 ตารางวา * พื้นที่ใช้สอย: 2,200 ตารางเมตร * ลักษณะ: อาคาร 5 ชั้น + ชั้นใต้ดินเต็มรูปแบบ * ที่จอดรถ: 15 ช่องจอดในชั้นใต้ดิน * โครงสร้างอาคาร: * ชั้นใต้ดิน: ที่จอดรถปลอดภัยสำหรับ 15 คัน * ชั้น 1-2: พื้นที่เชิงพาณิชย์/สำนักงาน (2 ยูนิตต่อชั้น) * ชั้น 3-4: ห้องพักอาศัย (5 ยูนิตต่อชั้น - รวม 10 ยูนิต) * ชั้น 5: เพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่ (เพดานสูง 4 เมตร) * ราคาประเมิน: ~1,082,xxx บาท/ตารางวา เทียบกับราคาตลาด ~1,921,xxx บาท/ตารางวา ทำเลยุทธศาสตร์ เอกมัย: * การเชื่อมต่อ: ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 22 เดินทางสะดวกไปยังสุขุมวิท 63, ทองหล่อ (ซอย 10) และปรีดี พนมยงค์ * ศักยภาพ: เหมาะสำหรับบูติคโฮเต็ล สำนักงานใหญ่ของบริษัท เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ หรือศูนย์ไลฟ์สไตล์ * สิ่งแวดล้อม: รายล้อมด้วยโครงการที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ โรงเรียนนานาชาติ และร้านอาหารชื่อดังของเอกมัย สรุปการลงทุน: * ราคารวม: 145,000,000 บาท * กรรมสิทธิ์: ขายขาด * ประเภททรัพย์สิน: อาคารสำนักงาน/อาคารพาณิชย์และที่พักอาศัยแบบผสมผสาน * สถานะ: ทรัพย์สินรอการขายด่วน (Distressed Asset) - พร้อมโอนทันที อาคารอเนกประสงค์คุณภาพสูงบนทำเลทองของสุขุมวิท ในราคาที่ต่ำกว่าต้นทุนการสร้างใหม่ ทรัพย์สินรอการขายด่วนในเอกมัยในราคาระดับนี้ ไม่ได้อยู่ในตลาดนาน ติดต่อเราวันนี้เพื่อนัดหมายเข้าชม!