โอกาสพิเศษที่จะได้เป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์ทำเลทอง บนถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) ซึ่งเป็นหนึ่งในถนนที่มีชื่อเสียงและมีการสัญจรหนาแน่นที่สุดของกรุงเทพฯ หาได้ยากในตลาดเปิด โดดเด่นด้วยความสมดุลที่ลงตัวระหว่างรายได้ค่าเช่าในทันทีและโอกาสในการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินในระยะยาว ทำเลใจกลางย่านธุรกิจและไลฟ์สไตล์ที่มีชีวิตชีวาที่สุดของเมือง อาคาร 4 ชั้น (พร้อมชั้นลอย) นี้มีหน้ากว้าง 4.2 เมตร พร้อมการสัญจรของผู้คนจำนวนมาก เหมาะสำหรับธุรกิจค้าปลีกระดับไฮเอนด์ ร้านอาหารและเครื่องดื่ม (F&B) ระดับเรือธง หรือธุรกิจเพื่อสุขภาพแบบบูทีค ปัจจุบันมีผู้เช่าที่มั่นคงดำเนินธุรกิจอยู่ ทำให้มั่นใจได้ถึงการเปลี่ยนผ่านที่ราบรื่นสำหรับเจ้าของใหม่ จุดเด่นของทรัพย์สิน: * ราคาขาย: 40,000,000 บาท * ที่ตั้ง: ถนนทองหล่อ (สุขุมวิท 55) * ขนาดที่ดิน: 18 ตร.วา * พื้นที่ใช้สอย: 266.5 ตร.ม. * โครงสร้าง: อาคารพาณิชย์คอนกรีตเสริมเหล็ก (4 ชั้น + ชั้นลอย) * หน้ากว้าง: 4.2 เมตร (มองเห็นได้ชัดเจน) * กรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ ข้อมูลรายได้และการลงทุน: * ผู้เช่าปัจจุบัน: ร้านทำผม * สัญญาเช่า: เหลือประมาณ 1 ปี 9 เดือน * ผลตอบแทน (Yield): กระแสรายได้ที่มั่นคงตั้งแต่ Day 1 * ศักยภาพ: ความต้องการพื้นที่เชิงพาณิชย์ในย่านนี้สูง ทำให้มีอัตราการว่างต่ำและค่าเช่ามีแนวโน้มเติบโตอย่างแข็งแกร่ง ทำเลทองหล่อเชิงกลยุทธ์: * การขนส่ง: เพียง 900 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ * การมองเห็น: ตั้งอยู่บนถนนสายหลักที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรี * ไลฟ์สไตล์: ล้อมรอบด้วยคอนโดมิเนียมหรู คอมมูนิตี้มอลล์ (The Commons, 72 Courtyard) และร้านอาหารชั้นนำ * การเข้าถึง: การสัญจรของผู้คนจำนวนมากจากทั้งคนในท้องถิ่นที่มีฐานะและกลุ่มชาวญี่ปุ่นที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศจำนวนมาก สรุปการขาย: * ราคา: 40,000,000 บาท * สภาพ: ขายพร้อมสัญญาเช่าเดิม * ค่าธรรมเนียมการโอน: แบ่งจ่าย 50/50 (ตามธรรมเนียม) * สถานะ: สินทรัพย์ฟรีโฮลด์หายาก ติดต่อเพื่อพูดคุยเป็นการส่วนตัว สินทรัพย์เชิงพาณิชย์ริมถนนใหญ่ที่ให้ผลตอบแทนสูงในย่านที่ต้องการมากที่สุดของกรุงเทพฯ สนใจลงทุนหรือไม่? ติดต่อเราวันนี้เพื่อรับรายละเอียดและข้อมูลทางการเงินทั้งหมด เช่า: bangkokrentals.com ซื้อ: buyinbangkok.com โอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์ที่มีชื่อเสียงในทองหล่อ ติดต่อเราวันนี้เพื่อขอรายละเอียดเพิ่มเติมหรือนัดหมายเพื่อชมสถานที่เป็นการส่วนตัว